努力工作這麼久~終於有連假放了~二話不說當然是要好好規劃
要帶女朋友去哪裡遊山玩水囉~~在不快帶親愛的女朋友大人出
去走走可能要跪算盤了~~還好有個貼心的女友事先知道要去哪裡
玩就先幫我預訂了這間京都山科橄欖飯店 - 僅限成人入住 - 京都本來想說住這間因該要大失血了~~
原來親愛的女友在訂房網預訂的房間很多都有優惠~真是省了很多錢!!
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商品訊息功能
商品訊息描述
主要設施
- 每日客房清潔服務
鄰近景點
- 位於山科
- 清水寺 (3.6 公里)
- 三十三間堂 (3.2 公里)
- 祇園角 (3.8 公里)
- 京都塔 (4.5 公里)
- 伏見稻荷大社 (4.5 公里)
商品訊息特點
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房價基期低、經濟成長迅速、租金報酬高，投資東協房產已成為近年來的世界趨勢，其中柬埔寨更是外資投資發展的必爭之地。新時代地產(Megakim World Corp.) 20年前開始在台灣、美國、日本等國家投資房地產，這幾年更看準柬埔寨金邊投資發展的機會，購置多筆土地，並在金邊最精華BKK1區投資興建「時代廣場」酒店式公寓項目。該項目預計今年底完工，銷售單位約美金15萬起，預估租金投報可達8%以上。
過去五年柬埔寨GDP成長都在7%以上，高於泰國、馬來西亞、越南等國家。柬埔寨是東協國家中唯一以美金計價的國家，且該國無外匯管制、無匯率風險、外國人可持永久產權等優勢，使外資企業大量湧入，房市需第一次訂房求也應運而生。新時代地產負責人李婉綺指出，金邊至少有10萬名以上外國商務人士中長期在這邊活動，創造租屋市場的剛性需求。
根據李婉綺觀察，金邊的國際化程度高，人口結構年輕、消費力與日俱增，許多國際知名餐飲品牌陸續進駐，整體城市給人感覺有希望有活力。而這次推出的「時代廣場」建案，地點更有競爭力！位於金邊BKK1黃金區域第一排，為金邊主要道路西哈努克大道的附近，BKK1區有如台北大安區，而西哈努克大道有如台北忠孝東路。周邊大使館林立、國際學校聚集、購物商城環繞，同時也是金融商業重鎮，堪稱蛋黃中的鑽石區，置產投資首選地段。
時代廣場針對金邊外派商務人士租售需求，規劃時代精品60戶，主推一房和兩房的產品，每坪約30萬台幣，提供投資人美金置產、穩定收租又可期待房產增值的投資標的。目前BKK1區一房約1,200至1600美金/月(台幣約4萬起)，兩房約2,000至2,800美金/月(台幣約6萬起)，租金水準比台北高。租金水準與大樓地點、設計規劃、建材品質、後續物管息息相關，時代廣場掌握這四大方向，預計2018年開始提供海外人士優質的租屋選擇。
新時代地產憑藉多年來投資房地產的經驗和對海外地產獲利風險的認知，深知投資人最關心的是如何控管海外置產風險，因此時代廣場採用先建後售的方式、兆豐銀行的履約保證、再加合約清楚記載裝修建材品牌，讓投資人可以安心投資。
公司除了時代廣場外，也將在金邊機場附近推出第二個「透天排屋社區」建案，預計今年2月開工，未來幾年也將陸續開發手上的土地推出優質建案，積極展現經營柬埔寨房市的決心，深耕柬埔寨市場。
精選優惠
下面附上一則新聞讓大家了解時事
華亞科今（14）日召開重訊，宣布與台灣美光半導體簽署框架協議以進行股份轉換交易。美光將以新台幣每股30元，共476億元收購南亞科持有的24.2%華亞科股權，預計總交易金額達1300億元，屆時華亞科將成為台灣美光100%持股之子公司，待明年第2季或第3季完成交易案後，華亞科將申請下市。
華亞科董事會今（14）日宣布擬與台灣美光半導體進行股份轉換，交易完成後本華亞科將成為台灣美光半導體100%持股之子公司，屆時將自台灣證交所下市，而台灣美光半導體為美國上市公司美光科技之子公司。
華亞科表示，考量長期發展方向，並為整合資源、提升營運效能，擬依企業併購法等相關法令規定，以股份轉換方式由台灣美住宿折扣光以每股新台幣30元之價格，收購取得華亞科全部股權，華亞科將成為台灣美光半導體100%持股之子公司，而正式股份轉換契約的簽訂仍須經董事會決議，並召集股東會討論與取得相關機關的審核，預計明年2016年第2季或3季完成。
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